Условия использования

Кто управляет сайтом

Связаться с Gatepost Pattaya можно через контактную форму на сайте или в LINE: @gatepost. Пользуясь сайтом, вы принимаете эти условия. Чтобы создать аккаунт или разместить объявление, вам должно быть не менее 20 лет либо нужно разрешение опекуна.

Что такое Gatepost

Gatepost — бесплатный сайт для поиска недвижимости в аренду и на продажу в Паттайе. Объявления поступают из публичных постов Facebook, от местных агентов, владельцев и с уличных табличек. Мы не владелец, не арендодатель и не продавец и, если на странице не указано иное, не являемся агентом какой-либо стороны или стороной сделки. Если вы отправляете обращение в Gatepost через форму или LINE, а не рекламодателю, им может заниматься агент по недвижимости, который может получить комиссию от владельца или застройщика при заключении сделки. Мы не держим задатки и не принимаем платежи. Gatepost не связан с Facebook, Meta или LINE и не одобрен ими.

Проверьте перед оплатой

Дата проверки означает, что мы недавно видели объявление онлайн или получили подтверждение. Она не означает, что мы посещали объект, и не гарантирует, что объект свободен, что данные и цена верны или что автор объявления вправе сдавать или продавать его. Пометка о возможном мошенничестве или её отсутствие — лишь автоматический сигнал.

• Осмотрите объект лично, прежде чем вносить задаток.
• Уточните, кто владелец и кому вы платите.
• Прочитайте договор до подписания, а при покупке обратитесь к юристу.
• Существуют правила об иностранном владении и аренде. Уточните их у юриста.
• Цены и наличие могут измениться без предупреждения.

Цены и рыночные показатели

Цены указаны как цены предложения, а не цены сделок или оценка. Медианы, цена за м² и сравнения рассчитаны по объявлениям и могут быть неточными, особенно если объявлений мало. Сводки и переводы объявлений делает ИИ, и в них возможны ошибки: решающее значение имеют исходный пост или автор объявления. Ничто на сайте не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией.

Новостройки

Запросы о новостройках поступают в Gatepost, и застройщик может платить нам вознаграждение в случае продажи. Цены, площади и сроки сдачи взяты у застройщиков и из открытых источников, они могут меняться и расходиться. Проверяйте их в договоре.

Аккаунты

Не передавайте данные для входа и указывайте верные сведения. Вы отвечаете за действия в вашем аккаунте. Закрыть его можно в любое время по запросу.

Агенты и владельцы

Сейчас размещение бесплатно. Если появятся платные тарифы, мы предупредим минимум за 30 дней и не будем списывать плату за то, на что вы не соглашались.

• Размещайте только те объекты, которые вправе рекламировать, и только реальные, свободные объекты по реальной цене.
• Поддерживайте актуальность объявлений и отмечайте занятые объекты.
• Используйте только те фото, на которые у вас есть права, и избегайте людей, документов и автомобильных номеров в кадре.
• Контент остаётся вашим. Вы бесплатно разрешаете нам показывать, изменять размер, переводить и кратко излагать его на сайте и для продвижения сайта, пока он размещён.
• Мы показываем ваше имя и контакты только с вашего согласия.
• Мы ранжируем объявления с помощью проверок, таких как жалобы и отклонение цены от медианы района, и можем редактировать, скрывать или удалять объявления либо блокировать аккаунты, нарушающие эти условия.

Добросовестное использование

Не отправляйте ложные жалобы и спам, не публикуйте незаконный или вводящий в заблуждение контент, не собирайте чужие персональные данные, не копируйте данные сайта массово, не мешайте его работе и не используйте его для обмана.

Контент, фото и удаление

Дизайн, тексты и данные сайта принадлежат Gatepost или его лицензиарам. Фото принадлежат их авторам, а фото из Facebook загружаются с Facebook со ссылкой на исходный пост. Если вы считаете, что объявление или фото нарушает ваши права или не должно здесь быть, воспользуйтесь контактной формой или отправьте нам номер GP-: мы скроем его на время проверки, обычно в течение 3 рабочих дней.

Пределы ответственности

Сайт предоставляется как есть и иногда может быть недоступен. В пределах, допускаемых законом, мы не отвечаем за убытки из-за того, что вы положились на объявление, а также за ваши отношения с агентами, владельцами, застройщиками и другими лицами. Ничто здесь не ограничивает ответственность за мошенничество, грубую неосторожность, смерть или телесные повреждения, а также права, которые нельзя ограничить по законам Таиланда.

Другие сайты

Ссылки на Facebook, LINE, WhatsApp, застройщиков и других ведут на сервисы, которые мы не контролируем.

Изменения, право и споры

Мы можем обновлять эти условия; дата на странице указывает на последнюю версию. Если изменение важно для вас, мы сообщим об этом на сайте. Мы можем изменить или прекратить работу любой части сайта. Эти условия регулируются законодательством Таиланда, споры рассматривают суды Таиланда, что не ограничивает ваши права как потребителя. Сначала свяжитесь с нами: большинство проблем решается быстро. Переводы даны для удобства; при расхождениях преимущество имеет тайская версия.